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    中國(浙江)自由貿易試驗區小干島區塊:筑巢花開鳳蝶引 風帆正勁破浪行

    2022.01.25 王林峰

      五年答卷

      五度春秋,歲月崢嶸;五載風雨,滄桑巨變。

      2017年4月1日,中國(浙江)自由貿易試驗區正式掛牌,小干島區塊全部納入自貿區實施范圍,定位為自由貿易試驗區核心商務區?!靶「蓫u上要大干! ”五年來,承載著國家賦予舟山的重大戰略任務的小干島以打造海上花園城市2.0版為目標,對標國內外一流,夯基壘臺、立柱架梁,著力優化功能布局,加快推進基礎設施建設,全力加強招商引資等各項工作,區塊開發建設步入全面推進的快車道,各項工作呈現平穩向上發展勢頭。

      回首這五年,小干島高標準高品質推進整島規劃:完善城市空間形態布局,確立區塊“一廊、六坊、多廊道”塑造基調,完成整島景觀、“智慧城市”、“未來城市”等頂層設計,命名各條主要道路,繪就未來發展美好藍圖;各大基礎設施在小干島上快速拉開:小干島西部促淤工程竣工投用,自貿招商服務中心、自貿村等建設項目如期完工,港島大橋、小干大道、知行路、求實路等市政道路和橋梁建成通車,“四縱四橫”路網體系持續完善,區塊形象全面提升;項目招引深入推進,營商環境持續優化,大企業紛至沓來,好項目相繼落地:潤通航運服務有限公司、浙江浙石油貿易有限公司、富揚(舟山)船舶服務有限公司、高虎國際航運舟山分公司等400余家企業注冊落戶,多家總部樓宇投資簽約……

      風起云涌,未來可期。一座“韌性生態、產城共融、共享開放、高效便捷、低碳智慧”的獨具海洋特色的國家未來智能生態之島正揚起風帆,破浪前行。

      高標準規劃設計

      塑造未來海洋城市新典范

      “太美了!未來的小干島就在眼前,現在每天都在變化,同一個地方,幾個月就會大變樣! ”在自貿招商服務中心城市展示館,一批由120余名退休職工組成的市民觀光團正來到他們期盼已久的小干島參觀最新的城市規劃成果。展板前,市民馬清華用手機忙碌地記錄著未來發展的點點滴滴?!靶「蓫u就是自己的家鄉,我們對它的期望肯定不會低??赐暌巹?,一點都沒讓我們失望,遠超預期?!币活^銀發的他和身邊的朋友們約定,“要爭取活到100歲,來親眼見證小干島美夢成真! ”

      一張白紙繪藍圖。五年來,小干島堅持高標準規劃,設計和建設標準全面對標上海陸家嘴、香港、新加坡等國內外先進城市和地區,在“一灣兩岸”研究基礎上,呼應新城的功能與形象,推進整島規劃,搭建出城市空間的四梁八柱主結構,通過“一廊、六坊、多廊道”的塑造,“綠谷藍灣、核心引領、城島交融”的城市空間格局在小干島上定下基調。

      小干島還邀請國內外知名設計公司開展“未來城市”頂層設計梳理研究,全面梳理整島規劃,確保綠色、低碳、生態、智能的功能定位和建設理念落實到位。近期,小干島已開展北側及茶山島區域濕地公園概念方案設計,統籌新城灣區內生態自然環境,與對岸的城市陽臺等景觀遙相呼應,整體提升新城灣城市形象。啟動謀劃海上大劇院項目,將其打造成為舟山藝術文化新地標、舟山市民高品質濱海文化藝術客廳。積極開展數字孿生大廈、國際公寓、國際會展中心等多個重點項目方案設計研究。

    整島鳥瞰圖 效果圖

      高質量開發建設

      夯實根基拉開未來城市框架

      明月初升,華燈點亮。海風徐徐的網紅打卡地港島大橋下曲聲悠揚,慢跑、街舞、網絡直播等街頭文化在此興起。人們紛紛舉起手機記錄下舒適愜意的慢生活,幸福感、獲得感油然而生。港島大橋建設工程先后榮獲浙江省錢江杯優質工程獎、國家優質工程獎等獎項。它的成功是小干島高質量開發建設的一個縮影。

      放眼新城灣另一頭,茶山大橋橋梁施工現場一派繁忙?!拔覀冋诳朔毕炔焕蛩赜绊?,加班加點趕進度,預計今年就可完工。 ”近日,數十名工人正在移動模架上進行箱梁的鋼筋綁扎作業,與此同時,運輸材料、吊裝等作業也正在同步進行中。雙向六車道設計的茶山大橋通車后,將為小干島的開發建設提供便捷的交通保障,也將進一步改善新城南部諸島的交通條件。

      近年來,我市共投入資金40多億元加強小干島基礎設施建設和征地拆遷等工作,多項重點工程已全面完工。2021年以來,小干島基礎設施項目建設全力加碼,開發建設已經進入全面提速、整體推進的新階段。如今,從浦西大橋駛入小干島,寬闊整潔的小干大道已通車,其余6條陸域市政道路也已基本具備通車條件;環島南路和港島大橋接線建設同步推進,島內交通雛形已顯;沿海景觀、中央綠谷生活谷、環島北路等項目也在加速建設中。今年,小干島“四縱四橫”的交通路網體系將基本建成,中央綠谷(陸域)整體建設預計將于2025年基本完成,未來城市框架正不斷拉開。

      強力度招商引資

      蓄勢聚力增強區塊生命引擎

      “小干島與上海陸家嘴、深圳福田核心區大小相差無幾,都是區域的戰略要地。 ”在2021年11月1日舉行的“云起小干島 潮涌在新城”浙江自貿區舟山片區小干島區塊總部樓宇招商推介會上,小干島開發建設指揮部負責人向現場80余家企業負責人介紹道,“小干島區塊對標國內國際一流,代表了當前產城融合發展的新理念、產業集聚的新高地、開放包容的新港灣,未來的發展前景十分光明?!碑斕?,小干島開發建設指揮部與杭州市建設工程管理集團有限公司等3家已摘得土地的企業,簽訂了總部樓宇投資協議;與萬向集團公司、中化能源物流有限公司等9家企業簽訂了意向投資協議。

      夢在前方,路在腳下。五年來,小干島立足舟山產業基礎以及未來城市發展訴求,重點聚焦發展總部經濟、海事服務、商業商貿等產業,強力度推進招商引資工作。栽好政策“梧桐樹”,方能引得鳳蝶來。為持續推進小干島商務區開發建設,我市先后專門出臺《中國(浙江)自由貿易試驗區小干島區塊產業扶持政策》《中國(浙江)自由貿易試驗區小干島區塊總部樓宇政策》兩大扶持政策,獎勵激勵注冊投資在小干島并符合相關要求的企業,企業反響一致較好。

      圍繞“五年三十棟”目標,小干島開發建設指揮部以總部樓宇招商為著眼點,通過主動出擊、聯手借力,緊盯不放、服務到位的方式,推動重大項目落地實現新突破。自2021年8月相關政策出臺以來,小干島就成功完成5幢總部樓宇招商任務。此外,小干島持續與優質商業地產及綜合體開發商就推進城市綜合體項目保持對接。

      積極打造國際海事服務產業園項目,以服務“三船”為主要內容,以外輪供應綜合服務為核心,拓展倉儲物流服務、船舶航修、海事檢驗、特色航運交易等衍生產業。五年來,浙江自貿試驗區海事服務產業鏈成員頻添:國內外輪供應巨頭上海蔓意船舶技術服務有限公司舟山分公司,國際貨運龍頭高虎國際航運(上海)有限公司舟山分公司、全球領先的航運服務商潤通航運服務有限公司、富揚(舟山)船舶服務有限公司、寧興海事服務(集團)有限公司等航運類企業152家。

      隨著政策的加持以及島內基礎設施的不斷完善,小干島招商引資工作不斷向縱深推進。至2021年底,小干島區塊累計注冊企業429家,注冊資金約204億元,實際利用外資1529萬美元,引進頭部企業20余家,特別航運類、油品全產業鏈企業的集聚效應初步顯現。

      企業紛紛而來,項目相繼落地。如今,在小干島撲面而來的是開放、開發的滾滾熱潮,處處感受到的是創業、興業的濃厚氛圍,美好藍圖正在走向現實。

      圖說成績

      五年來,小干島全力推進基礎設施項目建設,累計完成基礎設施項目投資約30億元,其中2021年約7億元。

    海事服務小鎮 效果圖

      招商引資力度不斷加大,小干島區塊知名度日益提升。至2021年底,小干島區塊累計注冊企業429家,注冊資金約204億元,實際利用外資1529萬美元,引進頭部企業20余家。其中2021年新增注冊企業72家,注冊資金約19億元。

    中小企業總部樓宇集聚區 效果圖

      未來畫卷

      沒有等出來的精彩,只有干出來的輝煌。未來五年,小干島將搶抓機遇、乘勢而為,按照基礎配套、產業發展“兩手抓”“兩手硬”的思路,爭取通過五年時間,實現小干島區塊交通路網四通八達、生態環境穩步提升、樓宇建設形成規模、城市商務區雛形顯現的目標,使小干島區域地位、形象品質、經濟活力得到全面提升,成為新區爭創現代化海上花園城市的新名片。

      優化整島規劃,堅持組團式開發。今后五年,小干島將堅持以“未來城市”的理念,通過數智賦能,復合式組團發展,打造產城無界、智慧多元的海上未來城,實現島內未來“生產、生活、生態”“人、城、產”融合發展。注重“一灣兩岸”濱海天際線的打造,形成小干島獨特城市特色。同時謀劃海上大劇院、冰雪世界等重大文旅項目落地,建設一批獨具海灣個性美景的文化地標。

      抓招商增后勁,牽牢項目建設“牛鼻子”。今后五年,小干島以開放包容的態度和細致入微的服務為企業提供最優營商環境,因地制宜推進政策研究和突破,積極推進海事服務產業園建設,大力開展樓宇經濟招商,五年內基本形成中小企業總部樓宇集聚。在推動自貿金融中心及國際航運中心動工建設的同時,形成以酒店、商業街區、大型商場等為支撐的特色商業組團;海事服務產業園建設初具規模,到2025年,小干島國際海事服務產業園力爭達到50億元產值目標,形成較強的區域競爭力和影響力。

      建強基礎設施,完善公共配套。今后五年,小干島將持續推進各條市政道路、橋梁、生態環境景觀等建設,重點建設海上大劇院、會展中心和環島北路外側景觀等項目,加速展現城市完整功能與形象。構建“15+5”分鐘出行設施圈,形成特色公園產品體系,完善高質量的教育、醫療、文化等相關配套設施,進一步提升區塊吸引力。此外,小干島還將以物聯感知為基礎,推進城市精細化管理,從而實現管理統籌化、智慧化、可視化。

      閱卷回音

      小干島上要大干

      小干島上,小島微城顯端倪。

      造城難,賦予個性、注入活力更難。經過五年大干,小干島區塊已累計注冊企業429家,注冊資金約204億元,實際利用外資1529萬美元,引進頭部企業20余家……

      作為浙江自貿區核心商務區的小干島,與上海陸家嘴、深圳福田核心區大小相差無幾,這應該不完全是巧合。體量越小、能量越大,“厲害角色”概莫如是。

      本版圖片由中國(浙江)自由貿易試驗區小干島區塊提供

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