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    市住房和城鄉建設局:海上花園煥新顏 兌現“五年之約”

    2022.01.06 沈晏;顏玉婷

      五年答卷

      市第七次黨代會提出了早日建成海上花園城市的目標。帶著市委市政府的重任囑托,載著廣大市民的美好愿景和熱切期盼,市住建局起跑就是沖刺,開局就是決戰,吹響海上花園城市建設“一年一個樣,五年大變樣”的嘹亮號角。

      一件接著一件辦,一年接著一年干。全市住房城鄉建設工作以海上花園城市建設為主抓手,緊盯問題找差距,精準發力補短板,銳意創新謀突破,確保完成各項目標任務,全力助推城市功能、人居環境、城鄉面貌、生態文明等不斷邁上新臺階。

      “五年之約”已至。城變,家變,生活變!

      一幢幢高樓鱗次櫛比、一條條道路四通八達、一座座公園出門即見、一個個“老破小”煥新重生……翻開答卷,可觸可感的建設成果,解鎖舟山人幸福生活新方式。

      讓城市更美麗,讓生活更美好,品質高端、充滿活力、獨具韻味的海上花園城款款而來。

      有機更新

      讓“好日子”更有奔頭

      2021年7月30日,定海機場路棚戶區改造項目187戶被征收戶全部簽約完畢,簽約率達100%,將以原拆原造為主,啟動更新建設。眼看項目順利啟動,大家高興不已。

      那幾天,機場路14號大院子內,鄰里們圍坐在一起,掛在嘴邊的,都是對未來新生活的憧憬?!跋肫鹨院笞⌒滦^了,環境、基礎設施都會有所提升。房子住得舒服了,心情也會好。 ”被征收戶何優波的一席話,道出了廣大被征收戶的心聲。

      告別老舊的棚戶區,入住嶄新的新小區,上下樓電梯直達,臺風天無需擔心“水漫金山”,屋頂漏水、下水道堵塞等老毛病成為了過去式……五年來,加速中的棚戶區改造和安置房建設,讓越來越多群眾受益,從“住有所居”邁向“住有宜居”。

      讓老百姓過上好日子,是市住建局一直以來的奮斗目標。隨著城市發展進入快車道,人民群眾對美好生活的追求愈發強烈,對“好日子”的定義亦在不斷變化著。

      老舊小區改造,便是順應群眾改善居住條件的期盼。 2019年,我市在全省率先謀劃老舊住宅小區改造工作的全覆蓋,全面啟動了老舊住宅小區改造三年行動。

      “以前墻體表面脫落現象嚴重,現在整潔漂亮多了。 ”說起小區的變化,定海西園新村居民李女士打心底里高興。 2020年9月,該小區完成改造,包括外墻粉刷、車棚改造、屋頂補漏、綠化改造、“五大件”更換等,還新增了30個機動車停車位。

      從立面改造到規范停車,從基礎設施提升到社區服務升級,改造的成果怎么樣?居民的笑臉是最權威的評判標準。至今,我市老舊小區改造惠及群眾4.8萬余戶。

      居民“幸福指數”提升,在于小區品質,更在于便利共享的優質生活圈,滿足物質生活和精神生活的追求。而城區土地稀缺,優質配套如何覆蓋到位?

      規模前所未有的城中村改造,給出答案。 2017年10月,舟山吹響城中村改造的新號角。一年基本完成,兩年清零,累計完成城中村改造53個,完成拆遷23946戶。

      臨時停車場、學校、農貿市場……一個個曾經雜亂的城中村,從城市版圖上消失,以完善服務配套、提升生活品質的“新形象”融入群眾生活圈,幸福感與日俱增。

      房地產開發,亦在助力宜居的大道上穩步前行。五年來,綠色節能等開發理念持續更新,公寓型、養老型等產品類型不斷豐富,帶動項目品質有了肉眼可見的提升。日前,我市長峙島銀杏園等3個項目榮獲中國建設工程“魯班獎”,銀杏園的施工總承包方——恒尊集團有限公司成為我市第一家榮獲“魯班獎”的本土建筑企業。

      騰出發展空間,優化城市面貌,改善民生民計,有機更新讓“好日子”更有奔頭。

      風貌提升

      讓“新城鄉”更有質感

      海風吹過一排排棕櫚樹,偶有白鷺飛過“望潮棧橋”,浪花形狀的海堤蜿蜒延伸至遠處……經過一年多的建設,昔日荒涼的海灣華麗變身成極具海島氣質的“網紅打卡地”,2021年國慶,海灣公園正式開園,前來休閑觀光的市民、游客絡繹不絕。

      以海灣公園為縮影,濱海城市帶建設、城市道路建設提升、綠化亮化工程建設等高水平推進,“舟山味”濃、高品質的城鄉風貌整治提升給市民帶來的驚喜不斷。

      2019年,海天大道全面完成提升改造,路暢景美,通行能力顯著提升。次年5月,一條本島東西向交通“大動脈”全線貫通,濱海大道改變市民的出行習慣。五年來,全市新建、改造提升城市道路63條,順暢高效的城市交通路網基本形成。

      快起來的是速度,慢下來的是風景。夜幕降臨,夜游船在新城濱港海灣內緩緩前行,沿岸燈火璀璨……舟山本島南岸,濱海城市帶建設如火如荼,“古韻今貌”定海灣、“花園都市”新城灣、“漁都港城”普陀灣的美好愿景正從規劃走向現實。

      未來社區就是城鄉共同富裕的基本單元,城鄉風貌就是放大了的未來社區。

      結合“平臺+管家”物業管理模式,構建5分鐘鄰里生活圈;引入各類教育機構,實現幸福學堂全齡覆蓋;構建積分體系,推動居民、企業共同參與社區治理……鄰里和睦,便捷生活,一幅安居樂業的美好畫卷在新城如心未來社區徐徐展開。

      九大場景,未來社區的建設核心,即未來鄰里、教育、健康、創業、建筑、交通、能源、物業和治理。其并非簡單的配套功能完善,而是著眼于更長遠持續的發展,打造一座自循環的“微城市”。至今,我市省級未來社區創建項目已增至5個。

      讓城鄉住房更宜居、城鄉風貌更優美、城鄉功能更完善,舟山城鄉面貌日新月異。

      三年任務兩年完成,歷經小城鎮環境綜合整治,在千島大地上,一個個各具特色的小城鎮,如春天的百花競相綻放,充滿生機和活力。

      一張藍圖繪到底,一茬接著一茬干。 2020年,站在新的起點,市住建局牽頭啟動“美麗城鎮”建設,在設施、服務、治理、文化、產業等方面發力,力促城鄉等值化。

      短短兩年,示范性居家養老服務中心實現全市鄉鎮全覆蓋;26個列入美麗城鎮建設的小城鎮中已有23個建成3A級以上的景區鎮;建成國家級衛生鄉鎮比例居全省前列;“歡喜煙墩”等農文旅融合類項目不斷涌現;“數字海島”建設項目穩步實施,新建在建智慧城鎮管理平臺10個……一個個環境美、生活美、產業美、人文美、治理美的小城鎮輪廓日益清晰,至今已有6個小城鎮獲評省級樣板鎮,11個小城鎮獲評省級達標鎮。

      鄉鎮建設提質增效,老城區舊貌換新顏,中心城區加速振興,舟山城鄉質感十足。

      春華秋實結碩果,風勁揚帆正當時。以時間為軸,執奮斗之筆,市住建局不斷書寫以人民為中心的幸福答卷,在高質量發展建設共同富裕示范區先行市中彰顯擔當。

      未來畫卷

      未來五年,圍繞爭創社會主義現代化海上花園城市的目標,全市住房城鄉建設路徑清晰:

      一是高水平完善城鄉住房保障體系,打造美好生活窗口。大力推進城市有機更新,基本完成棚戶區、舊廠區、城中村、老舊小區改造,實施古城保護。完善以公租房保障、棚戶區改造、保障性租賃住房等構成的城鎮住房保障體系。持續推進房地產產品差異化、特色化、品質化供給,城鎮居民人均住房建筑面積達到45平方米。

      二是高標準提升城市綜合承載能力,打造智能設施窗口。建立互聯互通的道路交通網絡,城市建成區路網密度達到8.5公里/平方公里以上;開展城區污水處理提質增效,加強海綿型道路廣場、公園綠地等設施建設,中心城區50%以上城市建成區達到海綿城市建設要求;補齊城區排澇設施短板,構建完善的城市排水防澇體系。

      三是高質量推進建筑業發展,打造科技創新窗口。深化建筑業轉型發展,培育一批新區投資重點領域專業施工企業,電力海底電纜施工和爆破技術繼續全國領先;全市建筑業總產值年均增長7%,施工外向度達到30%;大力推進建筑產業化發展,裝配式建筑占新建建筑比例達到35%,全市域內新建建筑100%執行強制性節能標準。

      四是高品質建設新時代美麗城市,打造全域美麗窗口。加快城市公園綠道建設,努力構建“郊野公園-城市公園-社區公園”級配合理、類型豐富、功能多樣、山城海格局凸顯的城市公園綠地體系,保持城市公園綠地服務半徑覆蓋率達90%以上。全面推進26個美麗城鎮建設,加快未來社區建設。全面實施城鄉風貌整治提升行動,到“十四五”期末城鄉風貌管控的政策體系、技術體系基本完善。實施農村生活污水治理 “強基增效雙提標”行動,實現行政村覆蓋率和出水達標率雙達標95%。

      閱卷回音

      “家”美萬事興

      高樓聳立、道路通達、公園遍地,城市越來越美。城市是個大家庭,“住”得好不好、爽不爽還得問大家。舊城改造項目100%的簽約率頻出,最能代表民心。要知道,征遷工作曾被視作“天下第一難”。安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏。古人的心愿已在老舊小區改造、安置房建設中成為現實,只是如今已鮮見寒士,安居樂業的人們正在共富路上。本版圖片均為資料照

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